Основная тема последних лет в мире — кризис. Он, вроде как, существует… Организованный отдых, в такие периоды, по идее, спросом не должен пользоваться, ибо не является первой необходимостью. Однако в Москве активно прошла выставка MITT 2017, посвященная всем возможным видам туризма и не только. Среди стендов туристических холдингов, отелей и туроператоров смело выделялись застройщики недвижимости у моря. Актуально ли подобное предложение сегодня?

Посмотрим подробнее на эту тему с нашим экспертом, директором турагентства «Реальный мир» Алиной Чикиной, которая лично встретилась на выставке с руководством компаний, представляющих этот интересный сегмент.

Как сообщил Мевлют Гёрюджу, член совета правления турецкой компании Elite Group, решение об участии в выставке было взвешенным. Elite Group строит в Турции более 20 лет. В последние годы упор был сделан на строительство резорт-недвижимости: апартаменты у моря, — премиум, бизнес и эконом классов.

До начала напряженных отношений между Россией и Турцией у Elite Group было представительство в Москве. Продажи шли хорошо. Россияне и граждане стран СНГ с удовольствием покупали квартиры у моря. Ситуация изменилась внезапно и, в связи с падением продаж, по очевидной причине, совет директоров принял решение приостановить деятельность в РФ.

Какие прогнозы можно дать на ближайшее будущее в этом сегменте, и почему турецкие застройщики снова появились на нашем рынке?

«Мы считаем, что Турцию и Россию связывают давние дружеские отношения. Мы любим россиян и приветствуем всех у нас в гостях! Россияне отвечают взаимностью. Каждый покупатель становится нашим другом. Elite Group — это одна большая семья с традиционными ценностями, которые не могут быть повергнуты временным охлаждением политических отношений. Всё это время, несмотря на сокращение воздушного сообщения, россияне приезжали в свои апартаменты, мы, по-прежнему, всем рады, готовы помогать и идти навстречу в решении самых разных вопросов. Мы ни на минуту не приостановили строительство новых объектов и окончание строительства начатых. Наша компания уверена в том, что период расцвета не за горами. Мы первые возвращаемся в Россию и ждем всех на солнечной земле Турции», — заявил TRN Мевлют Гёрюджу.

По его словам, традиционно основными покупателями зарубежной недвижимости у моря являются туристы, которые приезжают отдыхать. Именно поэтому площадкой для информационного обмена компания выбрала российскую туристическую выставку, значительную часть экспозиции которой заняли известные отельеры и туроператоры по Турции.

«Во время выставочных дней мы провели много деловых встреч и уверены в перспективе развития туризма на территории Турции летом 2017 года. Нам было приятно узнать, что российские туристы соскучились по нашей стране. Туроператоры подтвердили нам высокий спрос на отдых в предстоящем сезоне. Наша компания полностью готова к встрече. Мы завершили строительство нескольких объектов. Так, Admiral Premium Residence сдан в эксплуатацию и распахивает свои двери для новых владельцев и арендаторов. Это эксклюзивный комплекс премиум-класса. Резиденция находится на возвышенности. Расположение обеспечивает всем апартаментам прекрасный панорамный вид на Средиземное море, Таврические горы и магический закат по вечерам. В „Адмирале“ есть даже каток, который работает круглый год. Мы с оптимизмом ждем лета и даже увеличиваем штат компании, чтобы ни один желающий познакомиться с нашим предложением не остался без внимания», — добавил Мевлют Гёрюджу.

Представитель Elite Group подчеркнул, что недвижимость в Турции — это хорошее вложение денег. Стоимость квадратного метра не снижалась за четверть века. Можно выбрать из вариантов на стадии строительства, что будет существенно дешевле, или готовые объекты. Апартаменты, как правило, сдаются с чистовой отделкой, готовыми кухнями и санузлами. Поставил диван, купил люстру — и, пожалуйста, хочешь — живи сам, хочешь — сдавай в аренду.

Отметим, что Elite Group строит комплексы полного цикла. Помимо квартиры в современном комплексе, владелец получает весь спектр услуг, необходимый для отдыха. В том числе закрытая территория, бассейны, детские площадки, SPA-комплексы и многое другое. Не хотите на море? Нет проблем — будет, чем заняться и на территории.

Также компания предоставляет полное сопровождение апартаментов от покупки до сдачи их в аренду. Кстати, турецкая недвижимость пользуется высоким спросом у европейцев. Жители северной Европы «консервируют» своё жилье на зиму, в виду высокой стоимости отопления и электричества, и переезжают в солнечную Турцию. Так, например, в Алании, даже зимой температура редко опускается ниже +10. Поэтому эта недвижимость служит постоянно — и для личного отдыха владельцев и для заработка.

По словам Алины Чикиной, турецкая недвижимость подобного уровня — это перспективный сегмент для российского туристического рынка.

«Когда я лично знакомилась с компанией Elite Group, то даже не предполагала, что в Турции строят жильё подобного класса. Я турагент и ранее видела в основном отели. Однако была очень удивлена уровнем апартаментов, качеством отделки помещений и масштабом строительства. Современное оборудование зданий, панорамные окна, европейские материалы, высокие потолки… После увиденного в отелях останавливаться уже и не хочется. А резиденция „Адмирал“, на мой взгляд, поистине шедевр прибрежной архитектуры Алании. При этом в комплексе богатая инфраструктура — бассейн, аквапарк, рестораны, ночной клуб, салон красоты, зона SPA, сауна, хамам, детские площадки, собственный парк для прогулок, теннисные корты, парковка… Здесь есть всё для комфортного шикарного отдыха!» — подчеркнула эксперт.